2 ZIMMERWOHNUNG LINZ/GÜRTELSTRASSE

4020 Linz

€ 598,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6172400
Anbieter-ID
1727
Stand vom
05.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
1.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 598,21
Gesamt­miete
€ 555,80
Netto­kalt­miete
€ 418,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,18
Heiz­kosten
€ 42,41
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
125.5 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
125.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN:

Diese ca. 48 m2 große 2 Zimmerwohnung, befindet sich in einem Altbauwohnhaus in der Gürtelstraße/Nähe Lenaupark.

Raumaufteilung:

Kleiner Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC

Ausstattung:

Möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräte, Fernwärmezentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Parkettböden, Bad mit Dusche und WC, allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller, Kellerabteil

Gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 250,00 können folgende Möbel von den aktuellen Mieterin übernommen werden:

Schuhkasten, Garderobenstange, 1 Esstisch, 2 Bänke, Stehtisch, 2 Hocker, Küchenregal, Doppelbett (inkl. Rost und Matratze), 2 Kleiderschränke, Fernsehregal

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 598,22

Kaution: EUR 1.900,00

Vermittlungsprovision: EUR 648,74 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 125,50
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1727 - vielen Dank!