2-Zimmerwohnung in Ruhelage 4060 Leonding

4060 Leonding

€ 190.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
68 m2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
8007054
Anbieter-ID
964/29109
Stand vom
12.12.2022
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 240,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 128,70
Sonstige Kosten
Netto
€ 98,67
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.11.2029
Heizwärmebedarf
71.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nette Eigentumswohnung in schöner, ruhiger Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor mit bester Infrastruktur wie Straßenbahnnähe und diversen Einkaufsmöglichkeiten von Apotheke bis zur Bank Filiale ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ein großer Wohnbereich (ca. 30,46 m²) mit Loggia und grünem Ausblick steht zur Verfügung. Weiter gibt es noch ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC extra, 2x Vorraum, und eine Küche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist südseitig ausgerichtet.  

Eine Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler im Badezimmer.

Besichtigen Sie diese Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Eine Parkmöglichkeit gibt es direkt vor dem Haus. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29109 - vielen Dank!