2 ZIMMERWOHNUNG IM LENTIA MIT TIEFGARAGENPLATZ

4040 Linz

€ 555,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
12
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6715270
Anbieter-ID
1872
Stand vom
02.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.700,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 555,00
Gesamt­miete
€ 495,00
Netto­kalt­miete
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
107.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
107.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.98
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNUNG MIT TIEFGARAGE IM LENTIA:

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 12. Stock des Lentiagebäudes in Urfahr/Zentrum.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer, extra WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer

Ausstattung:

Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, möblierte Küche inkl. E-Geräte, Raumteiler im Wohnzimmer, Fernwärmezentralheizung, Kabelanschluss.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2021 verfügbar und wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre vermietet.

Auf Wunsch kann der vorhandene Kühlschrank für VB EUR 100,00 vom Vormieter abgelöst werden.

Laufende monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, TG und Steuer: EUR 555,00

Die Kosten für den Strom und die Fernwärmeheizung werden direkt über den Versorger nach Eigenverbrauch abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.700,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.197,26 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 107,00
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1872 - vielen Dank!