2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in 4040 Linz

4040 Linz

€ 208.000,00
Kauf
2
Zimmer
63,05
m2

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
63,05 m2
Etage
2
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4615936
Anbieter-ID
964/26514
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
€ 208.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 164,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,33
Sonstige Kosten
Netto
€ 60,78
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
08.12.2019
Heizwärmebedarf
64.76 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 16,75 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in allerbester Wohnanlage in Dornach bietet neben Schlafzimmer, Wohnzimmer noch eine Küche extra, Bad vom WC getrennt, Vorraum und einen Abstellraum. 

Absolut ruhige und sonnige Lage mit Blick in einen begrünten Innenhof sind neben bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Entree wesentliche Kaufkriterien

Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift.

Die verglaste Loggia (die anfallenden Kosten für die Erhaltung hat nach bestehender, individueller Vereinbarung, der jeweilige Eigentümer zu tragen) ist nach Süden hin ausgerichtet.   

Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Weitervermietung ist wegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nur mit eingeschränkten Mietzins möglich. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. 

Eine Besichtigung die sich lohnt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26514 - vielen Dank!