2-Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung - mitten in der Altstadt

Altstadt, 5280 Braunau am Inn

€ 550,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altstadt, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6276608
Anbieter-ID
3564
Stand vom
31.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
1260.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle Gestaltung der einzelnen Räume ( neuwertiges Badezimmer, helle Küchenzeile, Parkettböden, neuwertige Fenster), Gaszentralheizung Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer, Kochnische ( kann durch Glastürelement vom Wohnbereich abgetrennt werden), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntes WC Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu hinterlgen ( kein Sparbuch und keine Barkaution möglich) bitte fragen Sie hier vorab Ihren Bankberater, ob bei Interesse einer Anmietung eine Bankgarantie ausgestellt werden würde. Da die Wohnung noch vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen kann. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 25
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Gesamtbetrag 550
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3564 - vielen Dank!