2 Zimmer Wohnung mit einer Raumhöhe bis zu 3 Meter!

5222 Munderfing

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5222 Munderfing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,27 m2
Kellerfläche
3,37 m2
Nutzfläche
55,64 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6681009
Anbieter-ID
8522
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
€ 199.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stpl.: € 40.000,- ges. KP: € 239.000,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.65 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Tiefgarage. Zur Verfügung stehen 2, 3- und 4- Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen und Terrassen ausgestattet sind. Durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung machen die Wohnungen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt, mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die beiden Häuser sind ruhig gelegen und familienfreundlich. Großzügige Grünflächen bilden einen Ort der Erholung für die ganze Familie. Ihre Kinder toben sich auf dem Spielplatz direkt vor den beiden Häusern aus. 

Diese helle 3 Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von 52,27m² und eine Raumhöhe bis zu 3 Meter. Über den 4,66m² großen Vorraum gelangen Sie in den 28,75m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 11,65 m² ist nach Süd-West ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden. Das Schlafzimmer mit 11,25m² ist räumlich vom Wohn- und Essbereich durch das geräumige Badezimmer mit Toilette und Fenster getrennt. Diese Wohnung besitzt eine Balkontiefe von 1,90m mit Überdachung.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 40.000,- beträgt € 239.000,-.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Munderfing ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau, Oberösterreich. Der Ort liegt auf 466 Meter Seehöhe und befindet sich am Westrand des Kobernaußerwaldes. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in Verbindung mit einem breiten Angebot an Kultur und Unterhaltung, in der Umgebung bilden die optimale Kombination aus Erholung und Spaß. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto bequem in 30 Minuten erreichbar. Auch eine Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die S-Bahn Station, als auch eine Bushaltestelle befinden sich im Ort.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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