2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - UNBEFRISTET!

Lerchenfelder Straße 156, 1080 Wien

€ 867,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lerchenfelder Straße 156, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,25 m2
Nutzfläche
68,25 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6564013
Anbieter-ID
30396
Stand vom
05.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 867,90
Gesamt­miete
€ 700,50
Netto­kalt­miete
€ 636,82
Haupt­miet­zins
Netto
€ 636,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,18
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

In äußerst zentraler Lage in der Lerchenfelder Straße 156 - Nähe U6 Thaliastraße - kommt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus: - Wohn-/Esszimmer mit vollmöblierter Küche (ca. 34 m²) - Balkon (ca. 6 m²) - Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) - Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Vorraum Im Innenhof des Hauses steht ein gepflegter Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die U6-Station Thaliastraße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.200,- vorausgesetzt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzettel gefordert.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Maizner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 30396 - vielen Dank!