2-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße

4600 Wels

€ 724,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
66,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10044432
Anbieter-ID
1053/9902
Stand vom
18.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.172,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 724,00
Gesamt­miete
€ 484,10
Netto­kalt­miete
€ 440,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,00
Heiz­kosten
€ 45,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2026
Heizwärmebedarf
42.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Fühl dich wohl in deinen 4-Wänden! Diese Wohnung mit tollem Ausblick bietet dir ca. 66m² Wohnfläche und ist mit dem Lift sehr leicht erreichbar. Durch den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer, in die geräumige Küche samt Essbereich, in das Schlafzimmer, in den Abstellraum, in das Badezimmer mit Dusche, sowie in das separate WC (beides im Jahr 2014 saniert). Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2016 thermisch saniert. Die Befristung ist auf 3 Jahre jedoch ist der Vermieter glücklich, wenn der Mietvertrag nach 3 Jahren verlängert wird. Gesamtmiete warm 724,00 €! Nahversorger, Apotheke, Restaurant und eine Bank direkt vor der Eingangstür - öffentliche Parkplätze sind vorhanden - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle) - Parkgaragenplatz kann angemietet werden Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses feine Angebot ab. Dein Interesse wurde geweckt? Zögere nicht, kontaktiere mich!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

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