2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum!

4020 Linz

€ 880,53
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,68 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6362213
Anbieter-ID
24406
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 218,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.72 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Möbliert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

2-Zimmer Wohnung im SQUADRO! Das Neubauprojekt SQUADRO liegt mitten im Medi-Uni-Viertel, und verfügt über 91 moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen. Singles, Pärchen, Familien oder WGґs - im SQUADRO findet jeder sein Zuhause. Diese neue 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock. Der Innenhof ist großzügig angelegt und bietet viel Ruhe trotz Zentrumsnähe. Die zentrumsnahe Lage macht das Objekt sehr attraktiv. Zudem ist die beste öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer inklusive möblierter Küche und E-Geräten. Zudem ist ein praktischer Abstellraum gegeben. Auch das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ob nun an der wohnungseigenen Küchenbar oder doch gemütlich in der einladenden Badewanne - diese Wohnung lädt zum verweilen ein. Neben einer tollen DAN-Küchen Ausstattung zeichnet sich die Wohnung durch den gut geschnittenen und großen Balkon aus. SQUADRO HIGHLIGHTS - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - hochwertige Markenküchen der Firma DAN inkl. Elektrogeräte - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung in den Sommermonaten - Sonnenschutz in Form von Außenjalousien und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte Die Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 85,20 brutto pro Monat angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 601,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten 16,33 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,85 zzgl 10% USt.
Sonstiges 83,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,14
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Gesamtbetrag 880,53
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Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24406 - vielen Dank!