2 sehr große Wohnhäuser mit über 600m² Wohnfläche und fast 160m² Garagenfläche in Pichlwang

4860 Lenzing

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 400 m2
Nutzfläche
600 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6182863
Anbieter-ID
3889
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Baujahr
1970

2 sehr große Wohnhäuser mit über 600m² Wohnfläche und fast 160m² Garagenfläche in Pichlwang Zum Verkauf kommen zwei sehr große Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von über 600m² in Pichlwang im Bezirk Vöcklabruck. Die Objekte befinden sich auf einem über 1.400m² großen Grundstück. Haus 1: Das Objekt bietet über 400m² Wohnfläche auf 3 Etagen und wurde ursprünglich 1970 errichtet. Zuletzt wurde 1996 das Dachgeschoß aufgesetzt und ausgebaut. Alle Wohnräume sind vollständig mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer großen Ölheizung, wobei die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses gegeben ist. 1996 wurde das komplette Dach erneuert. Das Erdgeschoß wurde zuletzt als Büro genutzt, aber es könnte auch eine zusätzliche Wohnung errichtet werden. Im Obergeschoß gibt es eine komplette Wohneinheit mit 5-6 Zimmern, Küche, Bad und WC. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine große Dachterrasse. Die Wohnung wurde zuletzt 1988 komplett erneuert und zum größten Teil vom Tischler eingerichtet. Das Dachgeschoß bietet wiederrum eine vollständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und WC. Das Dachgeschoß stammt aus 2002 und wurde ebenfalls vom Tischler ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen ca. 30m² großen Teilkeller, wo sich auch die Heizung befindet. Haus 2: Dieses Objekt stammt ursprünglich aus den 50er Jahren, wurde jedoch ebenfalls mehrfach saniert. Es ist komplett mit 3fach verglasten Fenstern ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. 2000 wurde das komplette Dach erneuert. Das Wohnhaus bietet 200m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Es gibt 2 Küchen mit Essbereich, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 WC’s sowie 2 Balkone. Garagen: Insgesamt gibt es fast 160m² Garagenfläche aufgeteilt auf 5 Garagen. Außenbereich: Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über einen eigenen Garten. Das Wohnhaus 1 bietet zudem einen Außenpool sowie einen Gartenpavillon. Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B151 im Ortsteil Pichlwang, im Bezirk Vöcklabruck. Direkt gegenüber der Bundesstraße beginnt das Industriegelände der Lenzing AG. Der Bahnhof Lenzing ist lediglich 240m entfernt. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck befindet sich lediglich 5km entfernt, ebenso sind Laakirchen, Regau, Gmunden, Schörfling und Co in unmittelbarer Nähe. Möglichkeiten: Das Objekt richtet sich an Großfamilien, an Betriebe die Arbeiterunterkünftige benötigen oder betreiben oder an Unternehmen die Wohn und Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3889 - vielen Dank!