2 Häuser zum Wohnen & Arbeiten!

7503 Großpetersdorf

€ 139.000,00
Kaufpreis
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7503 Großpetersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
370 m2
Nutzfläche
178 m2
Verkaufsfläche
70 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4843932
Anbieter-ID
8251
Stand vom
05.10.2019
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
263.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnung im Obergeschoss sowie Garage und Nebengebäude (ehemalige Werkstätte) Das Haupthaus teilt sich auf in das Geschäftslokal mit Verkaufsräumen (ca. 70m²) im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 98m² und teilt sich auf in: • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) • Vorraum • Badezimmer mit WC & Wanne • großes Wohnzimmer • Küche mit Essbereich KG: Hier befinden sich 2 Kellerräume sowie ein Heizraum (Öl & Holz) mit angrenzendem Öltank. Eine Garage für mehrere PKW mit Zugang zum Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das Nebengebäude (ehemalige Werkstätte) erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet ca. 108m². Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden. Beheizt werden das Wohnhaus und Nebengebäude mit einer Zentralheizung mit ÖL bzw. Holz. Die Grundgröße beträgt ca. 370m² und ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Café, Pizzeria, Bank alles im Ort. Entfernungen: Oberwart: ca. 14 km Güssing: ca. 25 km Wien: ca. 146 km Graz: ca. 98 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:263.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Schmelzer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8251 - vielen Dank!