*** 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE ***

Kaplangasse 20i, 4053 Haid

€ 520.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaplangasse 20i, 4053 Haid
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
138 m2
Kellerfläche
72 m2
Online-ID
6302982
Anbieter-ID
71
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
€ 520.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
35.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
35.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

*** 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE ***

Dieses hochwertig ausgestattete Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Haid-Center und Plus-City. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie die Sonne vom Morgen bis zum Abend. Beide DHH sind voll unterkellert und  mit einer hochwertigen DAN - Küche ausgestattet. Lage: Kaplangasse 20 i, 4053 Haid - Besichtigungen nur mit Makler möglich.

 

Eckpunkte:  Preis je DHH - 520.000,00

*  gesamte Grundstücksgröße 753m² (je Haushälfte ca. 376,5m²)

*  Ziegelmassiv Bau - Vollwärmeschutz

*  voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet

*  Vorplatz mit Steinen gepflastert und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge

*  Gemeinschaftspool - bei einer TEILUNG des Grundstückes kann Pool entfernt werden

*  Terrasse  28m² und Loggia 12m² (überdacht)

*  Josko Fenster 3-fach Verglasung inkl. elektr. Raffstore - Schiebetür im WZ

*  Heizung Luftwärmepumpe Vaillant (auch Kühlung möglich)

*  Bäder - WC (JOOP) 3 WC´s und 2 Bäder

*  hochwertige DAN - Küche (Ofen, Dampfgarer, BORA - Abzug, Induktion)

*  hochwertige Innentüren mit Magnetverschluß

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällte eine Käuferprovision von 3% zzgl. Ust an.

Bitte "Besichtigungen" nur nach Prüfung, ob das Objekt auch finanzierbar ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtiungen deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und daher Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

KUPPEK ANITA - 0650 / 218 67 40

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,00
 HWB Klasse: B


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

KUPPEK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 71 - vielen Dank!