165m² Penthouse NEUBAU in Zentrumslage von Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 720.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
165 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V
Online-ID
6230366
Anbieter-ID
595
Stand vom
28.05.2021
Kauf­preis
€ 720.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 255,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 255,00
Anmerkungen
Betriebskosten zzgl. Gas: mtl. laut Vorschreibung: € 35,- Strom: mtl. laut Vorschreibung: € 45,-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.10.2030
Heizwärmebedarf
53.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusives Penthouse auf 165m² in Bad Ischl

Erbaut wurde die geschichtsträchtige Villa Kohn im Jahre 1870, als Nachfolge des Dogmayrhauses und gehört zur typischen k.u.k. Architektur in Bad Ischl.
In den Jahren 2018 und 2019 wurde dieser Rohdachboden aus dem Schlaf erweckt und mit viel Aufwand, architektonischem Können und perfektionierter Handwerkskunst in eine prachtvolle Penthouse-Wohnung verwandelt.

In dieser geräumigen Dachgeschosswohnung erleben Sie moderne Architektur und höchste Wohnqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und die Wohnküche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet. Die gesamten Wohnräume wurde stilvoll mit geräuchertem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgelegt.

Das Bad besticht nicht nur durch eine freistehende Badewanne und großer, eben begehbarer Dusche.
3 große Zimmer lassen sich Ihren Wünschen entsprechend persönlich einrichten und gestalten. Ein Wirtschaftraum und ein Garderobenraum vervollständigen die Räumlichkeiten. Die vielen, teils raumhohen Fenster, Dachgauben und Dachflächenfenster bieten Ihnen einen Rundumblick in alle Himmelsrichtungen, und lassen das Sonnenlicht herein.
Auf der, vor Einblicken geschützten Terrasse, genießen Sie die Sicht über das Stadtzentrum von Bad Ischl, den Traunfluss und zum Hausberg, der Zimnitz, in Richtung Sonnenuntergang.

Dieser Wohntraum ist für Sie nach Übereinkunft beziehbar!

Besuchen Sie unsere Homepage Daxner Best Real Immobilien und lassen Sie sich vom Video der Wohnung inspirieren.


Lage

Zentral gelegen in Bad Ischl. 5 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 595 - vielen Dank!