134 m² Wohnung mit Balkon am Bindermichl! 3 Schlafzimmer und riesiges Wohnzimmer!

Stechergasse 5, 4020 Linz

€ 1.286,68
Gesamtbelastung
4
Zimmer
134,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stechergasse 5, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134,68 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6310968
Anbieter-ID
6303
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.150,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.286,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,31
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 4 Zimmerwohnung liegt im 2.OG des Hauses Stechergasse 5 (Halbstocklift vorhanden) und wird unbefristet vermietet! Die Wohnung ist mit einem sehr gediegenen Fischgrätparkettboden ausgestattet und sehr großzügig aufgeteilt. In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Schlafzimmer - Küche (nicht möbliert) - riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - kleiner Flur - 2. und 3. Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC - Kellerabteil Ein Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete inkludiert. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorger nach Verbrauch verrechnet. Die Heizkosten (Fernwärme) können unverbindlich auf ca. € 120 monatlich geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 853,06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 283,92 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 119,7
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Gesamtbetrag 1286,68
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Heizwärmebedarf:78.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6303 - vielen Dank!