116m² - sehr großzügige, helle Wohnung in Ottensheim mit 2 Dachterrassen

Hostauerstraße 92, 4100 Niederottensheim

€ 991,10
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hostauerstraße 92, 4100 Niederottensheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
116 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5985081
Anbieter-ID
1644
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 991,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,10
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (70 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne und große Wohnung mit Dachterrassen! Die Wohnung in Nähe zum Zentrum von Ottensheim bietet auf 116m² im 1. OG großzügig aufgeteilte Räume sowie zwei Dachterrassen mit Fernblick. Eine vollständig ausgestattete Küche sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern sind im Mietpreis inkludiert, zusätzlich gibt es einen schönen Kachelofen im Wohnzimmer. Die weitere Ausstattung umfaßt einen Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum, außerdem befindet sich i mEG eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Parkplatz vor dem Haus ist in der Miete ebenfalls enthalten. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch Bus und Bahn. Unmittelbar in der Nähe finden sich Einkaufsgelegenheiten im EKZ Ottensheim und andere Nahversorger, ebenso Ärzte, ein Kindergarten und eine Krabbelstube. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den BK enthalten und mit dem Anbieter direkt abzurechen. Für die Vertragserrichtung ist eine einmalige Pauschale von € 180,00 an den Vermieter zu entrichten. Für Rückfragen oder unverbindliche Anfragen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,1
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Gesamtbetrag 991,1
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Heizwärmebedarf:78.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1644 - vielen Dank!