116 m² Bürofläche am Linzer Froschberg, Ziegeleistraße zu vermieten! Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

Ziegeleistraße, 4020 Linz

€ 1.426,80
Gesamtbelastung
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
116 m2
Nutzfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6136724
Anbieter-ID
108
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.426,80
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 116 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Fläche Top 5: 55,60 m² Fläche Top 6: 60,40 m² Gesamt somit 116,00 m² Bürofläche neben einander (2.OG). Durchbruch möglich. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20,-- zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto € 9,-- / m² Hauptmietzins netto € 1.044,-- Dazu kommen noch die laufenden Betriebskosten, sowie 20% USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Schicken Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail an konstanze.hoedl@ebs-linz.at Sie sind an weiteren Angeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1189 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 237,8
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Gesamtbetrag 1426,8
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Frau Konstanze Hödl
Ziegeleistrasse 37, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 108 - vielen Dank!