100 % Barrierefrei! Glücklich Wohnen bis ins hohe Alter!

4820 Bad Ischl

€ 399.000,00
Kauf
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Juli 2019
Online-ID
4987486
Anbieter-ID
3607
Stand vom
09.08.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.04 kWh/m2a

Direkt neben dem Bauerpark Areal entsteht das moderne hochwertige Wohngebäude NOBILE KALVARIS. Die Lage verbindet Ruhe und Grünzone mit einem Fußweg von wenigen Minuten in den Stadtkern. Sprich hinter dem Gebäude der Kalvarienberg und Bauerpark, unterhalb das Kurhaus und der Kurpark. Das Nobile Kalvaris punktet mit Flair, durchdachten Raumaufteilungen sowie auf Grund der großen Fensterflächen sehr hellen Räumen. Die im Wohnbereich hin offen konzipierten Wohnküchen spiegeln Moderne und Wohlbehagen wieder. Alle Räume sind licht durchflutet und können auf Knopfdruck, dank der elektrischen Jalousien, einfach verdunkelt werden. Bei der Wohnung TOP 8 wurde das Konzept „Master Bedroom“, wobei hier ein begehbarer Schrankraum sowie ein Badezimmer am Schlafzimmer angeschlossen sind, umgesetzt. Für das 2. Schlafzimmer steht davon unabhängig ein extra WC sowie Dusche zur Verfügung. 2 Loggias mit jeweils 10 m² bitten viel Platz im Freien. In der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Weiters hat die Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage, wo auf Wunsch auch mehrere PKW Stellplätze erworben werden können. Highlights • Tolle ruhige Lage und das im Stadtkern • Ganze Anlage barrierefrei • Raumaufteilung mit offenem Schnitt (Wohnküche, begehbarer Schrank) • Große Fensterfronten mit elektrischen Jalousien • Loggias welche genug Platz bieten um Ruheliegen aufzustellen • Fußbodenheizung • Lift von der Tiefgarage zu den Wohnungen • Tiefgaragenplätze Anzahl nach Wunsch (beheizte Zufahrt Schnee und Eis frei) • Abstellraum in der Wohnung sowie im Tiefgeschoss • Jede Wohnung eigenen Gas, Strom und Wasserzähler • Minimaler Energiebedarf dank HWB 28,04 • Fertigstellung Wohnungen ca. April 2019 Eine tolle Gelegenheit eine Neubau Wohnung im Zentrum inkl. obiger Highlights zu erwerben !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.04 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3607 - vielen Dank!