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Erstbezug - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

€ 1.699,70 Miete
2 Zimmer
98 m2

Online-ID: 9982873 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/G43LZC

Adresse

4910 Ried im Innkreis

Anbieter

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Niklas
Zentrale: +43 50 6596 9783
Durchwahl: +43 50 6596 9783
Mobil: +43 676 8141 9786

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Nutzfläche
98 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9982873
Anbieter-ID
0004005295
Stand vom
24.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.699,70
Gesamt­miete
Netto
€ 1.530,33
Netto­kalt­miete
€ 1.113,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 253,36
Heiz­kosten
€ 163,33
Anmerkungen

*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch

Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Gewerbeeinheiten
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.07.2024
Heizwärmebedarf
177 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:

Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und einer Bushaltestelle entfernt.


Erstbezug: Stilvolle Dachgeschosswohnung in traditioneller Villa, der Lift führt direkt vor die Wohnungstür. Ausreichend KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.


Raumaufteilung:

-Flur/Eingangsbereich

-Großzügige Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse

-Wohnbereich mit viel Tageslicht

-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

-Zimmer

-Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung

-Terrasse mit Außenwasseranschluss und Stauraum


Ausstattung:

-Vorbereitung für Klimageräte

-Fußbodenheizung über nachhaltige Geothermie

-Glasfaseranschluss für schnelles Internet

-Optional anmietbare KFZ-Außenstellplätze

-E-Ladestation

-Lagerflächen im Keller



Verfügbar nach Vereinbarung.

Barrierefrei.




 

Lage

Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtpark entfernt.

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