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2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

€ 327.500,00 Kauf
2.5 Zimmer
64,45 m2

Online-ID: 9962268 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/G3MDDY

Adresse

1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder
Durchwahl: +43 676-841 420 541
Mobil: +43 676-841 420 541

Objektdaten

Adresse
1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64,45 m2
Online-ID
9962268
Anbieter-ID
125468
Stand vom
29.01.2025
Kauf­preis
€ 327.500,00
Preis pro m²
€ 5.081,46
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.04.2024
Heizwärmebedarf
122.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch . Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer. Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss. Es gibt auch die darüber liegende, gleich geschnittene Top 18, die auch zum Verkauf steht.

Lage

Kutschkergasse, 1180 Wien. Straßenbahnlinie 42 vor der Haustür, U6 Station Michelbeuern/AKH in 2 min fußläufig zu erreichen. Straßenbahnlinen 40, 41 in 6 Gehminuten zu erreichen. Dadurch ist man in wenigen Minuten am Schottentor und Ring. Der kleine, feine Kutschkermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur durch die 6 min entfernte Währinger Straße.

Galerie