Kleines Büro/Geschäft an der Stadteinfahrt
Online-ID: 9949304 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/G3DQ24
Adresse
4810 GmundenAnbieter
RE/MAX Traunsee
Ihr Ansprechpartner
Herr Christian Sammer Ebenzweierstraße 34, 4813 AltmünsterZentrale: +07612/892 32
Durchwahl: +43 7612 89 232
Fax: +43 7612 89 232-30
Mobil: +43 650 31 71 003
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschäftslokal in Gmunden – Ihr perfekter Standort! Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ob für Kunden oder Mitarbeiter. Attraktive Raumaufteilung: - Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche - Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum - Separates WC Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude – der ehemaligen Post-Traundorf – und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt. - Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-) - Betriebskosten: ca. € 81,45 - Kaution: € 2.300,- Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 550 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 81,45 | |
| Umsatzsteuer | € | 110 | |
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| Gesamtbetrag | € | 741,45 | |
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| Heizwärmebedarf: | 171.0 kWh/(m²a) | ||
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.