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NEU 2 Zimmer Wohnung inklusive Küche Nähe U3 S45 PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - für Anlage geeignet

€ 299.000,00 Kauf
2 Zimmer
53 m2

Online-ID: 9766855 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/FX2SM4

Adresse

1160 Wien, Ottakring

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek
Durchwahl: +43 676/841 420-567
Mobil: +43 676/841 420-567

Objektdaten

Adresse
1160 Wien, Ottakring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
3,15 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9766855
Anbieter-ID
128146_30
Stand vom
28.01.2025
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 5.641,51
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 213,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 30,49
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.02.2030
Heizwärmebedarf
98.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Küchennische mit Siemens Geräten Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls über das Vorzimmer. - Badezimmer mit Dusche und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster - Alle Leitungen neu - Neue Türen - Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- Nähe Klinik Ottakring Öffentlicher Verkehr - U3 500m - S45 500m - Straßenbahn 10/44/46 - Bus 48A - perfekte Infrastruktur - mit U3 Individual Verkehr - B222 A1

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - 3fach verglaste Fenster

Galerie