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Büroeinheit in Zentrumslage

€ 816,00 Miete
77,59 m2

Online-ID: 9691178 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/FV94DK

Adresse

4690 Schwanenstadt

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Durchwahl: 43 / null
Mobil: +43 664/ 624 76 55

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Büroflächen
77,59 m2
Nutzfläche
77,59 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9691178
Anbieter-ID
6126
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 816,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,00
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10). PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 140 zzgl 20% USt.
Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 136
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Gesamtbetrag 816
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

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