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Gemütlicher Rückzugsort im ehemaligen Bauernhof - 2,5- Zimmer Wohnung mit Garten in Neuhofen

€ 835,00 Miete
2 Zimmer
62 m2

Online-ID: 9629587 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/FSKXCP

Adresse

Dambach 1, 4501 Neuhofen an der Krems

Anbieter

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Frau Flora Krenmayr
Zentrale: +43 732 272 123
Durchwahl: +43 664 511 9882
Mobil: +43 664 511 9882

Objektdaten

Adresse
Dambach 1, 4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
62 m2
Grundstück
50 m2
Gartenfläche
50 m2
Nutzfläche
62 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629587
Anbieter-ID
3273
Stand vom
26.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 835,00
Gesamt­miete
€ 638,00
Netto­kalt­miete
€ 580,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Heiz­kosten
€ 70,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 30,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
46.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2,5- Zimmer Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems. In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten. Die ca. 62 m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer - kleines Zimmer - Wohnküche Darüber hinaus steht ein eigener gemütlicher Gartenabteil mit ca. 50 m² zu Verfügung. Ein zusätzl. Abstellraum und ausreichend KFZ-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab. Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre. Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht. Es wird höflich darauf hingewiesen, dass keine Hunde gestattet sind, Katzen nur nach vorherige Vereinbarung. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 51 19 882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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