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Doppelhaus-Bungalow: leistbares Wohnen im eigenen Haus

€ 415.000,00 Kauf
4 Zimmer
97 m2

Online-ID: 9628332 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/FSKGMD

Adresse

4522 Sierning

Anbieter

Simader GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Simader
Steyrer Straße 31/3, 4501 Neuhofen

Zentrale: 07227 20 531

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Gartenfläche
225 m2
Wohnfläche
97 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.07.2026
Online-ID
9628332
Anbieter-ID
D4
Stand vom
27.02.2025
Kauf­preis
€ 415.000,00
provisionsfrei
Terrassenanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
21 m2
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2034
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Komfortabel und modern Wohnen - der ausgeklügelte Grundriss wird dem Bedarf des Lebens gerecht - einfach auf das Wesentliche konzentriert!

Ausstattung

Die barrierefreien Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Hochwertige Materialen im Innen- und Außenbereich sorgen für bestes Raumklima und energie- und kosteneffizientes Wohnen. - Standardausstattung: belagsfertig - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem - eigene Photovoltaikanlage 4 kWp am Dach - 2 Stellplätze im Freien pro Haus - Carport optional - Naturnahes Umfeld und Stadtnähe zu Steyr genießen

Lage

Im Wohnort Sierning finden Sie alles, was man sich von einer perfekten Umgebung wünscht: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte - Gesundheitszentrum, Massage uvm. - Tierarzt -Lebendiges Vereinsleben, Gasthäuser, etc. - Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot - Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre - Gute Verkehrsanbindung Bus: Direktverbindung nach Steyr, Wels & Linz Bahn: Bahnhöfe Steyr und Rohr/Kremstal Autobahnanschluss A1, A8, A9

Sonstiges

Mehr Infos zu "Für die Zukunft gedacht, für´s Leben gebaut" Jetzt unverbindlich informieren! 📞 +43 664 350 23 15 - Johann Simader anfrage@simader-immo.at

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