Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
Online-ID: 9140594 https://immobilien.nachrichten.at/immobilien/FCTSRV
Adresse
1230 WienAnbieter
Konzern-Immobilien Post AG
Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Harnisch Rochusplatz 1, 1030 WienDurchwahl: null
Mobil: +43 664 / 624 45 13
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1551 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 646,8 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 389,4 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1717,44 | |
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| Gesamtbetrag | € | 10304,64 | |
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| Heizwärmebedarf: | 111.51 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||