Gewerbe mieten in Salzburg

Büroflächen im WISSENSPARK Salzburg-Urstein - Immobilie SMART CO/2
Top Premium Neu Büroflächen im WISSENSPARK Salzburg-Urstein - Immobilie SMART CO/2
1/10
€ 9.553,20
419 m2
Gesamtbelastung
€ 9.553,20
419 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Bürofläche SMART (CO/2) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 419 m² und wird provisionsfrei zur Miete angeboten.
Erstbezug: Büro mit 138m² im neuen Geschäftsgebäude in Nonntal
Top Premium Erstbezug: Büro mit 138m² im neuen Geschäftsgebäude in Nonntal
1/7
€ 3.197,05
Gesamtbelastung
€ 3.197,05
Gesamtbelastung
Nonntaler Hauptstraße 102, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner
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Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten.   Büro- bzw. Geschäftsraum Das großzügige Büro B3 befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 137,99 m2. Dieses teilt sich auf in 123,85 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen Abstellraum/Archiv. Weiters verfügt das Büro über einen 7,92 m² großen Balkon und im Kellergeschoß befindet dazu auch ein 8,09 m2 großes
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
Top Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
1/9
€ 2.448,94
Gesamtbelastung
€ 2.448,94
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
Vielseitige Gewerbefläche in Maxglan – „Ihre neue Businessadresse“
Top Premium Neu Vielseitige Gewerbefläche in Maxglan – „Ihre neue Businessadresse“
1/9
€ 3.710,38
7 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.710,38
7 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Was Sie wissen sollten: Diese erstklassige Gewerbefläche  im ersten Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 228,7m² und einem Aufzug für bequemen Zugang ist dieses Büro
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eine herausragende Wahl für Unternehmen, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbeitsumfeld suchen. Einzigartige Merkmale:  Heller und freundlicher Eingangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine repräsentative Empfangstheke einzurichten, die Ihren Besuchern einen professionellen Empfang bereitet.  Fünf große Büros: Diese Bürofläche verfügt über fünf geräumige Büros mit viel Platz für Schreibtische und Arbeitsbereiche. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.  Eigenständiger Besprechungsraum: Neben den Büros steht Ihnen ein eigener Besprechungsraum zur Verfügung, der ideal für Meetings, Präsentationen und Brainstorming-Sitzungen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
Top Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
1/9
€ 1.805,74
Gesamtbelastung
€ 1.805,74
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 113 Quadratmeter und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
Top Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
1/9
€ 4.306,13
Gesamtbelastung
€ 4.306,13
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
Top Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
1/9
€ 7.418,40
Gesamtbelastung
€ 7.418,40
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!
Top Premium Neu Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!
1/16
Preis auf Anfrage
404,77 m2
Preis auf Anfrage
404,77 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen. Die wunderschönen, repräsentativen Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gesamtbüronutzfläche von ca. 367 m². Jedes Geschoss ist mittels Personenlift erschlossen und das Gebäude verfügt über eine ausladende, absolut neuwertige Tiefgarage von welcher aus man die Büroräumlichkeiten direkt betreten kann. 27 - Top 1 Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein
Kaprun: Moderne Neubau Bürofläche für den idealen Einstieg ins Business - zentrale Lage
Top Premium Kaprun: Moderne Neubau Bürofläche für den idealen Einstieg ins Business - zentrale Lage
1/13
€ 621,62
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 621,62
1 Zi.
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
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Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.  Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.  Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.  Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)  Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.
Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
Top Premium Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
1/14
€ 36.653,90
Gesamtbelastung
€ 36.653,90
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
Top Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
1/9
€ 4.229,90
Gesamtbelastung
€ 4.229,90
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
Top Premium Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
1/7
€ 2.873,94
Gesamtbelastung
€ 2.873,94
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

In pulsierender Lage und an einem der absoluten Knotenpunkte für infrastrukturelle Bewegungen in Salzburg, dem Hauptbahnhof, entsteht in der Elisabethvorstadt Richtung Stadtteil Itzling derzeit ein moderner Wohnbau, in welchem im Erdgeschoß zwei
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hochwertige Gewerbeflächen geschaffen werden. Unweit dem Headquarter der Österreichischen Gesundheitskasse und dem Sitz der Landesverwaltung Salzburg-Umgebung ist die perfekte Lage für alle jene, die von besonders guter Erreichbarkeit und hoher Frequenz profitieren wollen. Der Salzburger Hauptbahnhof bietet Anbindung an das gesamte Portfolio öffentlichen Verkehrs innerhalb - aber auch außerhalb der Salzburger Stadtgrenze und ist zudem nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss Nord entfernt. Die gegenständliche gewerbliche Mietfläche "Einheit A" ist 180,80 Quadratmeter groß und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. So ist die Einrichtung einer Ordination / Praxis, eines Büros genauso wie einer
Ihr neuer Firmensitz in der Alpenstraße
Top Premium Neu Ihr neuer Firmensitz in der Alpenstraße
1/14
€ 41.974,56
Gesamtbelastung
€ 41.974,56
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Büro-Geschäftsräumlichkeit in Salzburg - Parsch
Top Premium Büro-Geschäftsräumlichkeit in Salzburg - Parsch
1/10
€ 1.760,64
Gesamtbelastung
€ 1.760,64
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir Büro-/Geschäftsräumlichkeiten in frequentierter Lage Nähe ZiB. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem privaten Wohn-/Geschäftshaus an der Fürbergstraße. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über
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zwei Ebenen – mit 60m² Bürofläche mit Auslagenfront im Erdgeschoß und 65m² Büro- samt Abstellfläche sowie 2 WCs im Untergeschoß – verfügen über ein Gesamt-Flächenausmaß von ca. 125 m². Die beiden Büro-/Geschäftsebenen sind sowohl innen über eine Abgangsstiege sowie über eine Außentreppe mit separaten Eingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoß verbunden. Die Bodenbeläge sind mit keramischen Belägen (Fliesen) versehen. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet. Räumliche Aufteilung: EG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfront, Treppenabgang; UG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit inkl. Abstellfläche, 2 WCs getrennt Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels
Modernes Loft-Büro in historischem Ambiente
Top Premium Neu Modernes Loft-Büro in historischem Ambiente
1/9
€ 2.400,00
3 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
€ 2.400,00
3 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
Schloß Glanegg, 5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im wunderschönen historischen "Gutshof Glanegg" am Fuße des Schlossbergs. Die Räumlichkeiten sind ein Unikat auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Stock und
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umfasst ein modernes Loft-Büro mit rund 150 qm Fläche. Ein eleganter Glaskubus bietet sich z.B. als  zusätzlicher Besprechungsraum an. Über die bürointerne Holzstiege gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren kleinen Raum.(ohne Fenster) Die moderne Teeküche mit Kochinsel könnte ein kommunikativer Pausentreffpunkt werden. Hier können Sie auf vielfälltigste Weise Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen. Die gesamte Fläche ist branchenneutral ausgestattet. Ideal für jegliche Kreativberufe wie z.b. Werbebranche, IT-Business, Architektur oder auch Start-ups sind hier bestens geeignet. Ein Kundenparkplatz steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.   Kosten: Nettomiete € 1.990,00 + 20% Mwst. BK € 205,00,  Heizung
Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
Top Premium Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
1/14
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
Top Premium Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete
1/14
€ 17.306,86
Gesamtbelastung
€ 17.306,86
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
Bürofläche in modernem Neubau Nähe Alpenstraße
Top Premium Bürofläche in modernem Neubau Nähe Alpenstraße
1/11
€ 3.168,51
10 Zi.
204,42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 3.168,51
10 Zi.
204,42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Karl-Emminger-Straße 15A, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Allgemeines zum GREEN MCC - MYSLIK CITY CENTER Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit
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dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-“Decks“ ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente. Ausstattung der Büroeinheiten hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,... Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer) € 15,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: á € 65,-- Außen-PKW-Stellplatz: á € 35,-- Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bewirtschaftungskosten €
Produktions- / Lagerobjekt in Salzburg Süd
Top Premium Produktions- / Lagerobjekt in Salzburg Süd
1/9
€ 2.368,00
Gesamtbelastung
€ 2.368,00
Gesamtbelastung
5082 Grödig
Immobilientyp: Industrie, Produktion

PRODUKTIONS- UND LAGEROBJEKT MIT RAMPE SALZBURG SÜD | GRÖDIG   Kurzbeschreibung Betriebs- und Lagerobjekt im Gewerbepark Grödig Nord - unmittelbar an der Stadtgrenze. Ideal geeignet für gemischte Nutzung mit Lager / Produktion / Assembling
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und Verkauf. Dienstwohnung im 1. Obergeschoß. Sehr große Fensterflächen für optimale Belichtung. Die Beheizung erfolgt über Wandradiatoren. Bodenbelag Halle aus Holzplatten, getrennte Nutzung möglich.      Flächenprogramm Tiefparterre: insgesamt 249 m2 bestehend aus Werkstatt / Lager mit 176 m2, separater Raum mit ca. 52 m2 (Zusammenlegung möglich) und einem kleinen Lagerraum mit gut 21 m2; Anlieferungsrampe Parkmöglichkeiten: 2 x PKW und 1x LKW (Rampe) inkludiert; weitere Parkplätze können optional angemietet werden    Mietzins und Mietdauer Der monatlichen Mietkosten belaufen sich auf EUR 7,50 pro m2 für die Lager- und Produktionsflächen  EUR 45,00 pro Stück für die PKW-Abstellplätze   jeweils
Bürohaus im Schallmoos
Top Premium Neu Bürohaus im Schallmoos
1/11
€ 4.900,50
Gesamtbelastung

Bürohaus im Schallmoos

Quelle: immo.sn.at
€ 4.900,50
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv.
MITTEN IN PARSCH: Großzügiges 4,5-Zimmer-Büro/Ordination mit großem Balkon, Provisionsfrei
Top Premium MITTEN IN PARSCH: Großzügiges 4,5-Zimmer-Büro/Ordination mit großem Balkon, Provisionsfrei
1/9
€ 2.291,00
4,5 Zi.
135 m2
Gesamtbelastung
€ 2.291,00
4,5 Zi.
135 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

ARBEITEN WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Das in einer komplett sanierten, eleganten 60er Jahre Villa mit nur wenigen Einheiten gelegene neu renovierte 4,5-Zimmer-Büro/Ordination mit Südbalkon begeistert vom ersten Augenblick: Über das repräsentative
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Stiegenhaus geht es in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Eingänge. Vom linken Eingang betritt man einen kleineren Vorraum, von welchem sich ein größerer Raum mit 25,50qm, ein kleinerer Raum mit 12,04qm, die moderne Wohn-Küche mit 14,83qm und ein Duschbad erschließen. Vom zweiten Eingang gelangt man direkt in einen großen Raum mit 31,82qm und Ausgang auf den Balkon, in einen weiteren Vorraum und einen Raum mit ca. 22qm sowie in ein Wannenbad. Vom Balkon sowie aus allen Räumen sieht man ins Grüne und in die umliegende Bergwelt. Weiß lasierte Parkettböden, weiße Türen und die moderne Küche sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das Büro/Ordination kann auch perfekt zum Wohnen & Arbeiten genutzt werden. 2 KFZ-
Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
Top Premium Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
1/10
Preis auf Anfrage
258,72 m2
Preis auf Anfrage
258,72 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
Top Premium Neu Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
1/5
Preis auf Anfrage
1 072 m2
Preis auf Anfrage
1 072 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet! Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug -
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verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg Hier besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" Gestaltungsmöglichkeiten!  Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die
Bürohaus im Schallmoos
Top Premium Bürohaus im Schallmoos
1/13
€ 5.049,38
Gesamtbelastung

Bürohaus im Schallmoos

Quelle: immo.sn.at
€ 5.049,38
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und
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Erreichbarkeit legen.
GUT SICHTBARES GESCHÄFTSLOKAL MIT BÜROS UND ABSTELLRÄUMEN IN BEVORZUGTER LAGE
Top Premium Neu GUT SICHTBARES GESCHÄFTSLOKAL MIT BÜROS UND ABSTELLRÄUMEN IN BEVORZUGTER LAGE
1/12
€ 3.139,35
Gesamtbelastung
€ 3.139,35
Gesamtbelastung
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis

EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Durch einen 4,46 m² Windfang mit elektrischer Schiebetüre betreten Ihre Kunden das Geschäftslokal. Ihre Produktneuheiten- und Klassiker präsentieren Sie am besten im offenen Schauraum auf derzeit ca. 94,39 m².
...
Natürlich kann diese Fläche bei Bedarf auch mit Zwischenwänden abgetrennt und verkleinert werden. Drei Einzel- oder Doppelbüros mit Größen von 8,62 m², 12,08 m² und 15,27 m², sowie zwei Abstellräume/Archive mit 7,68 m² bzw. 10,78 m² runden das Raumangebot ab. Vor dem Geschäftslokal gibt es einen Werbepylon welcher Aufmerksamkeit generiert und der Einheit direkt zugeordnet ist. Die großzügige Mitarbeiterküche mit 17,32 m², eine Dusche und die Fußbodenheizung werden Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen. Gut zu wissen: Gegen Ablöse kann vom aktuellen Mieter diverses Mobiliar wie die Mitarbeiterküche, Garderobe, Werbeplyon etc. übernommen werden. Die großen isolierverglasten Fenster können teilweise mit Jalousien oder
Großzügige Gewerbefläche mit TOP-Anbindung an die A1 - Salzburg Mitte
Top Premium Großzügige Gewerbefläche mit TOP-Anbindung an die A1 - Salzburg Mitte
1/12
€ 2.122,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.122,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften! Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt
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vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.  Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima. Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.   Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar. TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden. Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.  Ein
IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION
Top Premium IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION
1/6
€ 2.175,55
Gesamtbelastung
€ 2.175,55
Gesamtbelastung
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis

DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 13 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare
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Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1.  GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich:  EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen
Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage
Top Premium Neu Cafe, Bistro oder Bar? - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage
1/6
Preis auf Anfrage
79,8 m2
Preis auf Anfrage
79,8 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe

Sie suchen nach einem Cafe, Bistro oder Bar? Zur Vermietung gelangt diese unmöblierte Neubaufläche mit ca. 79 m² in frequentierter Lage und bester Sichtbarkeit.  Cafe, Bistro oder Bar - Gastrofläche - Neubauerstbezug - frequentierte Lage Hier
...
können Sie Ihren Traum von einem kleinen und feinen Bistro in gemütlicher Atmosphäre in frequentierter Lage realisieren! Repräsentative Raumhöhen (bis zu ca. 5,5 m), großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu viel natürlichem Licht bei. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima.Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Der überdachte Außenbereich eignet sich in den warmen Monaten für einen charmanten Gastgarten. Erforderliche Bewilligungen sind Sache des Mieters. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der
Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord
Top Premium Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord
1/8
€ 3.412,50
275 m2
Gesamtbelastung
€ 3.412,50
275 m2
Gesamtbelastung
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören
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ebenfalls zum Mietgegenstand. Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss. Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden. derzeitige Raumaufteilung: 6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze) 2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze) großer
Penthousebüro Gewerbepark Anif
Top Premium Penthousebüro Gewerbepark Anif
1/7
€ 3.760,36
Gesamtbelastung
€ 3.760,36
Gesamtbelastung
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend
Vielseitige & Ideale Gewerbeflächel für Ihr Unternehmen
Top Premium Vielseitige & Ideale Gewerbeflächel für Ihr Unternehmen
1/19
€ 2.394,00
6,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.394,00
6,5 Zi.
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zu Vermieten steht eine vielseitige und ideale Gewerbefläche mit ca. 140 m² zur Verfügung. Betreten Sie ein Gewerbeareal mit einem einladenden Empfangsbereich, der sowohl als großzügiger Warteraum als auch repräsentativer Eingangsbereich
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fungieren kann. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Praxisräume für Ihr Unternehmen oder als individuelle Arbeitsplätze für Ihr Team. Der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Räume sich mühelos als flexible Praxisräume oder Büroarbeitsplätze gestalten lassen. Die beiden separaten WCs, strategisch platziert, garantieren höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre flexible Struktur aus und passt sich den dynamischen Anforderungen Ihres Unternehmens an. Ein Raum, der nicht nur geschäftlichen Erfolg, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit verkörpert.
Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
Top Premium Neu Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
1/10
Preis auf Anfrage
300 m2
Preis auf Anfrage
300 m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
Top Premium Neu Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
1/10
Preis auf Anfrage
110 m2
Preis auf Anfrage
110 m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Penthouse Büro im Westen von Salzburg
Top Premium Neu Penthouse Büro im Westen von Salzburg
1/10
Preis auf Anfrage
160 m2
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160 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
Top Premium Gewerbestandort "AlpAreal" in Salzburg
1/10
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200 m2
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200 m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung