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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
64
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich knapp einen Kilometer vom Purkersdorfer Zentrum entfernt und liegt im 3. Liftstock. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi
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unmittelbar vor der Haustüre.
Purkersdorf bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Ein allwöchentlicher Bio-Bauernmarkt bereichert das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Wohngegenden des Speckgürtels.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
65
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne.
Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden.
Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind.
Das Haus verfügt
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
65
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne.
Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden.
Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind.
Das Haus verfügt
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
65
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
...
geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne.
Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden.
Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind.
Das Haus verfügt
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
100
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS
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oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasium, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.
Der Zugang erfolgt über einen Durchgang, der in weiterer Folge auch an der Loggia und der Terrasse vorbeiführt. Zwei der drei straßenseitigen Fenster im Parterre sind in den Raum 1 bzw. den großen Vorraum gerichtet und mit Milchglas ausgeführt, um neugierige
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
160
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In den Jahren 2014 bis 2016 wurde die Villa umfassend saniert, wobei besonders darauf geachtet wurde, das äußere Erscheinungsbild zu bewahren. Die Hauszuleitungen wurden im Zuge der Sanierung ebenso neu hergestellt wie die Steigleitungen und die
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Elektrik im Haus. Telefon, Breitaband-Internet und Kabel-TV wurden eingeleitet und das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Auf der Eingangsebene liegen der helle offene Wohnbereich, mit Vorraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, drei Zimmer, das separate WC und das Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Die Dan Küche verfügt dank durchdachter Planung über viel Stauraum sowie Sitzmöglichkeiten. Dem Studio im Obergeschoß ist die 24 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den Wienerwald vorgelagert. Die Beheizung erfolgt über eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.
Durch die Zentrumslage werden die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
3 Zi.
66
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2 - 3 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
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und geräumige 2 - 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 66 m² befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift und durch die gut durchdachten Dachflächenfenster angenehm lichtdurchflutet.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den zentralen Eingang mit kleiner Garderobe gelangt man in das Badezimmer mit ca. 6,5m² mit Fenster, Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss sowie in die Küche mit ebenfalls ausreichend Platz auf ca. 6,5m² beide Räume sind mit Fenster ausgestattet. Weiter geht es in das Schlafzimmer mit ca. 12m² und das Wohnzimmer welches in 2 Ebenen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
3 Zi.
66
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2 - 3 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
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und geräumige 2 - 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 66 m² befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift und durch die gut durchdachten Dachflächenfenster angenehm lichtdurchflutet.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den zentralen Eingang mit kleiner Garderobe gelangt man in das Badezimmer mit ca. 6,5m² mit Fenster, Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss sowie in die Küche mit ebenfalls ausreichend Platz auf ca. 6,5m² beide Räume sind mit Fenster ausgestattet. Weiter geht es in das Schlafzimmer mit ca. 12m² und das Wohnzimmer welches in 2 Ebenen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
3 Zi.
66
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 2 - 3 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
...
und geräumige 2 - 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 66 m² befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift und durch die gut durchdachten Dachflächenfenster angenehm lichtdurchflutet.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den zentralen Eingang mit kleiner Garderobe gelangt man in das Badezimmer mit ca. 6,5m² mit Fenster, Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss sowie in die Küche mit ebenfalls ausreichend Platz auf ca. 6,5m² beide Räume sind mit Fenster ausgestattet. Weiter geht es in das Schlafzimmer mit ca. 12m² und das Wohnzimmer welches in 2 Ebenen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3 Zi.
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Grünlage ohne direktem Vis á Vis mit Blick in den Wald und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sanatorium Purkersdorf liegt diese helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß einer 2005 fertiggestellten Wohnhausanlage.
Die Wohnfläche
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von ca. 75 m² unterteilt sich in Vorraum, einen Wohnraum mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Zimmer, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und separates WC.
Die Schnellbahnhaltestelle "Purkersdorf-Sanatorium" und ein Autobushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der Hauptplatz von Purkersdorf mit Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Wienerwaldbad sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder bequemer mit dem PKW zu erreichen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Shopping Center Auhof.
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 391.200,--, wobei € 340.000,-- auf den Barkaufpreis und der Rest von derzeit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
61
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOPGEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER GRÜNLAGE
BESCHREIBUNG:
Ziegelmassivbauweise - 2015 wurde die Wohnung umfangreich und hochwertig modernisiert; neue Sanitärinstallationen, neue Elektrik, neue Heizungsinstallationen (Gas-Brennwertgerät
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2014), neue Bodenbeläge (Parkett & Fliesen), neue Innentüren und Kaminofen im Wohnzimmer, Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung (Bj. 11/2000) + teilweise Rollläden (Bj. 2020). Im Gebäude befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Energiekennzahlen: HWB 294 kWh/a², fGEE 2,42
RAUMAUFTEILUNG: TOP 2
Wohnzimmer, Küche mit kleiner Speis, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum.
ZUBEHÖR: Großer Kellerraum mit ca. 21m².
ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche, Gemeinschaftsgarten.
STOCKWERK: Hochparterre.
LAGE: Im Zentrum Pressbaums, Sackgasse, Grünlage – zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 196.000,00
3 Zi.
72
m2
3124 Oberwölbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So lässt sich´s in Ruhe Wohnen!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 72m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im
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Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sie auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnten.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich (möbliert) mit halboffener, möblierter Küche (Durchreiche zum Essbereich).
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Flüssiggas.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung- es gibt einen eigenen Platz mit Schirmständer und Schirm und die Möglichkeit ein Hochbeet aufzustellen, oder Beeren zu setzen.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
Monatliche Vorschreibung: € 295,41 inkl.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 397.000,00
4 Zi.
122
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
...
und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 122m² befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist bestens durchdacht sowie lichtdurchflutet geplant und erbaut worden.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingangsbereich und den Flur gelangt man in die Küche und weiter in das Badezimmer beide Räume mit Fenstern ausgestattet bzw. in das geräumige Wohnzimmer mit ca. 33 m². Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer z.B.: als großzügiges Esszimmer und oder auch Homeoffice mit ca. 22 m² nutzbar. Dahinter befindet sich eines der Schlafzimmer bzw. neben dem
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 397.000,00
4 Zi.
122
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
...
und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 122m² befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist bestens durchdacht sowie lichtdurchflutet geplant und erbaut worden.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingangsbereich und den Flur gelangt man in die Küche und weiter in das Badezimmer beide Räume mit Fenstern ausgestattet bzw. in das geräumige Wohnzimmer mit ca. 33 m². Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer z.B.: als großzügiges Esszimmer und oder auch Homeoffice mit ca. 22 m² nutzbar. Dahinter befindet sich eines der Schlafzimmer bzw. neben dem
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 397.000,00
4 Zi.
122
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die helle
...
und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 122m² befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist bestens durchdacht sowie lichtdurchflutet geplant und erbaut worden.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingangsbereich und den Flur gelangt man in die Küche und weiter in das Badezimmer beide Räume mit Fenstern ausgestattet bzw. in das geräumige Wohnzimmer mit ca. 33 m². Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer z.B.: als großzügiges Esszimmer und oder auch Homeoffice mit ca. 22 m² nutzbar. Dahinter befindet sich eines der Schlafzimmer bzw. neben dem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
95
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung wurde etwa im Jahre 2013 erbaut und befindet sich im 1. Stockwerk.
Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf und besticht durch die optimale Raumaufteilung.
Die obere Ebene beeindruckt mit einer
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modernen und großzügigen Wohnbereich mit vollausgestatteter Kochinsel mit Zugang zu den beiden Terrassen. Zudem gibt es ein WC und einen großzügigen Abstellraum hinter der Küche.
Die untere Ebene der Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein gepflegtes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette.
Ein ebenerdiger Lagerraum sorgt für genügend Stauraum.Ein Carport ist ebenfalls im Preis enthalten.
Zu den Potenzialen der Liegenschaft zählen:
- Der neue Baukörper (verspricht niedrige Erhaltungskosten)
- Warmwasservorbereitung mittels Solaranlage
- niedrige Betriebskosten
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie.
Gute Infrastruktur
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
73
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung; Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit Radiatoren und wohnungseigenem
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Wärmemengenzähler.
Energiekennzahl: 49,3 kWh/(m²a) fGEE 0,83
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 6 im 1. STOCK:
Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 27m²), BALKON (westseitig), 2 Zimmer (1 Zimmer mit Schrankraum), Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum
LAGE: SONNIG, ca. 1,5 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 2 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
ZUBEHÖR: 1 PKW-GARAGEN-Stellplatz, Einlagerungsraum, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Kinderspielplatz.
BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 245,38,- (Wohnung)
Betriebskosten: EUR 34,09,- (Garage)
Instandhaltungsbeitrag: EUR 69,11,- (Wohnung)
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2 Zi.
45
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem
...
Zustand präsentieren.
Die helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 45m² befindet sich im Erdgeschoss jedoch mit durchdachter Ausrichtung in den wunderschönen Innenhof mit einer eigenen ca. 25m² Terrasse.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingang gelangt man in die geräumige Küche mit kleinem Essplatz sowie in das anschließende Badezimmer mit Dusche und Toilette bzw. auf der anderen Seite in das Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. Geschickt und praktisch aufgeteilt, stellt sich diese Wohnung seinen neuen Besitzern dar und das absolute
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2 Zi.
45
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem
...
Zustand präsentieren.
Die helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 45m² befindet sich im Erdgeschoss jedoch mit durchdachter Ausrichtung in den wunderschönen Innenhof mit einer eigenen ca. 25m² Terrasse.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingang gelangt man in die geräumige Küche mit kleinem Essplatz sowie in das anschließende Badezimmer mit Dusche und Toilette bzw. auf der anderen Seite in das Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. Geschickt und praktisch aufgeteilt, stellt sich diese Wohnung seinen neuen Besitzern dar und das absolute
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
92,5
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND LIFT
BESCHREIBUNG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und guter Ausstattung; Massivbau, 3-Scheibenverglasung mit außen liegenden Raffstores (elektrisch bedienbar), Fliesen, - und
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Parkettböden, Wärmeschutzfassade, Energiekennzahl: 26,85 kWh/(m²a) fGEE 0,78
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 19 im 2. LIFTSTOCK:
Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 33m²), anschließender BALKON (ca. 10m² mit Strom,- & Wasseranschluss). 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC, separates WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum.
HEIZUNG: Zentrales Haus-Heizsystem auf Basis Wärmepumpe/ Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit wohnungseigenem Wärmemengenzähler + Kalt,- und Warmwasserzähler.
LAGE: Zentrumsnahe, gute öffentliche Anbindung, Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ca. 16 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
ZUBEHÖR: 1 PKW-GARAGENSTELLPLATZ,