Top
Premium
Neu
1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 180.000,00
2,5 Zi.
66,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock.
Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t
Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche
...
inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet.
Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
1 245
m2
Frodlgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten!
Es ist perfekt für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben führen wollen. Verkehrsanbindungen wie Busse sorgen für eine einfache und schnelle Anbindung an die
...
umliegenden Orte.
In der Nähe des Grundstücks gibt es eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alle liegen in einem erreichbaren Radius und bieten Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie also ein Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten führen möchten, ist dies der perfekte Ort.
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.245 m² auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganztägige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Traumhauses.
Das Grundstück wird erst geteilt, bei Verkauf beider Grundstücke.
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
...
folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
197,77
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Klagenfurt-Viktring?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Wohnhaus in Massivbauweise errichtet im Jahr 1932; insgesamt ca.
...
200 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen aufgeteilt; 6 Zimmer mit beliebigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Balkone mit Süd-/ bzw. Ostausrichtung; ausbaufähiger Dachboden; teilweise unterkellert; außen vollständig renoviert, gepflegter Zustand; teilweise noch Modernisierungsbedarf; 3-fach überdachtes Carport; eigene Wasserbezugsquelle für Gartenwasser; in unmittelbarer Nähe zum "Treimischer Teich"!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite? Dann ist diese attraktive Anlegerwohnung in bester Lage perfekt!
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung ist seit Frühling 2024 vermietet und bietet Ihnen somit
...
ab dem ersten Tag eine stabile und nachhaltige Rendite. Mit einer Mietbefristung von 3 Jahren ist Ihr Investitionsrisiko minimal, während die potenziellen Erträge hoch sind. Aktuell liegt die Nettomiete bei 700€.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei helle und einladende Zimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge urbanen Wohnens genießen.
Des Weiteren verfügt die Anlegerwohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen und Ihren Mietern bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Lage in Stadtnähe garantiert eine
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
598
m2
Frodlgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten!
Es ist perfekt für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben führen wollen. Verkehrsanbindungen wie Busse sorgen für eine einfache und schnelle Anbindung an die
...
umliegenden Orte.
In der Nähe des Grundstücks gibt es eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alle liegen in einem erreichbaren Radius und bieten Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie also ein Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten führen möchten, ist dies der perfekte Ort.
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 598 m² auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganztägige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Traumhauses.
Das Grundstück wird erst geteilt, bei Verkauf beider Grundstücke.
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.500,00
3 Zi.
86,43
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee und wollen flexibel bleiben?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit
...
Westbalkon wurde im Jahr 2018 errichtet; bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, WC sowie einem Abstellraum; alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen befinden sich Fliesen; die neuwertige DAN-Küche ist mit sämtlichen Raffinessen ausgestattet; vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne; die großflächigen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet und lassen viel Sonnenlicht in die Wohn- und Schlafräume; ein Doppelcarport und ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert; Personenaufzug vorhanden;
WICHTIG: Die Wohnung ist momentan zu
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
3 Zi.
92
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
10 Zi.
369
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück
...
(komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 610.000,00
140
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zentral gelegenes Stadthaus in Klagenfurt, das die perfekte Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und Wohnkomfort bietet, ist ab sofort verfügbar.
Dieses charmante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich als vielseitige
...
Wohnlösung für anspruchsvolle Bedürfnisse.
Das Haus ist bereits an das städtische Gasnetz angeschlossen, was eine bequeme Wärmeversorgung gewährleistet. Allerdings steht nicht nur eine thermische Sanierung an, um die Energieeffizienz zu steigern und den Wohnkomfort zu maximieren. Hierzu gehören die Erneuerung der Fenster, ein Vollwärmeschutz sowie die Sanierung des Daches. Durch diese Maßnahmen wird nicht nur der Energieverbrauch des Hauses drastisch reduziert, sondern auch das Raumklima verbessert, was zu einer erheblichen Steigerung der Wohnqualität führt.
Die Option, das Dachgeschoss zu einem zusätzlichen Wohnbereich auszubauen, eröffnet unzählige neue Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge der Sanierung müssen auch die
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
4 Zi.
90
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt am Wörthersee: Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6. OG mit herrlichen Ausblicken *Süd-Ost-West*
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies im Herzen von Klagenfurt! Diese exklusive Maisonetten-Wohnung vereint urbanen Luxus mit traumhafter Wohnqualität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, während Sie zentral in der Innenstadt wohnen und
...
gleichzeitig den Komfort einer großzügigen Maisonette mit einladenden Outdoor-Bereichen erleben.
Untere Ebene: Urbanes Flair und Entspannung
Die untere Ebene der Wohnung besticht durch eine einladende Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet, sondern auch über einen großzügigen Außenbereich mit optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend verfügt. Hier lassen sich entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte ideal genießen.. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Raum, ideal als Büro nutzbar, ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Eine Abstellkammer sowie eine
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
100
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt bietet auf 100m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage,
...
die an heißen Sommertagen für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht auf zwei großzügigen Terrassen, die zusammen eine Fläche von 53m² umfassen.
Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein charmantes Kinderzimmer – ideal für Familien oder auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleines Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, der genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.
In dieser Wohnung vereinen sich hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zu einem wahren Wohntraum. Ob Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen oder die Sonne auf einer der Terrassen genießen – dieses Penthouse ist der perfekte Ort
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
166,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
147
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage.
Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet.
2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
...
angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt.
Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung.
Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz.
Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s).
Die Garage wird derzeit nicht vermietet.
Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst.
Der Energieausweis wurde beauftragt.
Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer).
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
Quelle: immo.sn.at
€ 399.000,00
3 Zi.
73
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig.
Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F.
Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige
...
Ausstattung.
Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss.
Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon.
Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität.
Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten.
Am ca. 19m² großen Balkon
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 276.000,00
1 104
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück
REFERENZ
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
4 Zi.
157
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zentrumslage nähe Lendkanal: Einmaliges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse & 4 Garagen
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
1 041
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Exposé präsentiert ein außergewöhnliches Grundstück, das in dem beliebten Vorort Viktring, nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt, zum Verkauf steht. Das Hanggrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die
...
den Bau eines beeindruckenden Wohnhauses ermöglicht. Dank der Hanglage besteht die Möglichkeit, das Haus terrassenförmig zu gestalten, wodurch der Blick auf die malerische Landschaft optimal genutzt werden kann. Die sanften Abhänge bieten auch die Möglichkeit zur Anlage eines stilvollen Gartens mit verschiedenen Ebenen, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die natürliche Geländeformation verleiht dem Grundstück eine einzigartige Ästhetik und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur.
Die Lage in Viktring, einem begehrten Vorort von Klagenfurt, trägt zur Attraktivität dieses Grundstücks bei. Viktring zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus