Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensheim:
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€ 320.000,00
1 000
m2
Schöfmannweg, 4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IM ZENTRUM VON WALDING
Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieser sonnige Baugrund in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf.
Eckdaten:
Widmung: Bauland I Wohngebiet
Fläche:
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1000 m² - Südwest-Hanglage mit sensationellem Fernblick
Kein Bebauungsplan - es gelten die Richtlinien der OÖ-Bauordnung
Kein Bauzwang
Hervorragende Infrastruktur
Bei Interesse bitte um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).
Sie wollen diese einmalige Gelegenheit nutzen?
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
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Preis auf Anfrage
3 935
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Grundstück
Sie lieben eine exklusive Lage in Kombination mit einem atemberaubenden Fernblick, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies mit absoluter Privatsphäre? Dann sind SIE hier richtig.
PUCHENAU: Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 3.935 m² (mit Altbestand) bietet eine einmalige Symbiose aus STADT .und. LAND - Geprägt von ländlicher Wohnqualität - Hervorragender Stadtnähe und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des Grundstücks sowie entlang der Donau
Hier haben Sie einen Panoramablick in die malerische Umgebung bis in den Kürnbergerwald und somit DEN Überblick über das große Ganze ….
HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen.
Somit kann der Erwerb auch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
885
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Grundstück
SELTENE GELEGENHEIT - TOP LAGE - KEIN BAUZWANG
Zum Verkauf steht dieses ca. 885 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Puchenau und ca. 5 km entfernt von Linz.
* tolles Grundstück mit ca. 885 m²
* sonnige Lage
* Südwestausrichtung
*
...
leichte Hanglage
* ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt
* kleines idyllisches Bächlein am Grundstück
Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und wird von keinem Bebauungsplan erfasst (es gilt also die OÖ. Bauordnung). Gemäß Leitbild "Puchenau 2040" ist jedes Bauvorhaben, welches eine GFZ von 0,5 errichtet oder überschreitet zwingend im Ausschuss für örtliche Raumplanung und Bauwesen zu beraten.
Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal sind bereits bezahlt, Anschlüsse sind noch nicht errichtet.
Es gibt kein geogenes Baugrundrisiko oder Gefährdung durch Hangwässer. Jedoch verläuft im südöstlichen Viertel des Grundstückes die gelbe und rote Zone Wildbach. In der Gelben Zone ist mit Auflagen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
885
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Grundstück
SELTENE GELEGENHEIT - TOP LAGE - KEIN BAUZWANG
Zum Verkauf steht dieses ca. 885 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Puchenau und ca. 5 km entfernt von Linz.
* tolles Grundstück mit ca. 885 m²
* sonnige Lage
* Südwestausrichtung
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...
leichte Hanglage
* ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt
* kleines idyllisches Bächlein am Grundstück
Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und wird von keinem Bebauungsplan erfasst (es gilt also die OÖ. Bauordnung). Gemäß Leitbild "Puchenau 2040" ist jedes Bauvorhaben, welches eine GFZ von 0,5 errichtet oder überschreitet zwingend im Ausschuss für örtliche Raumplanung und Bauwesen zu beraten.
Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal sind bereits bezahlt, Anschlüsse sind noch nicht errichtet.
Es gibt kein geogenes Baugrundrisiko oder Gefährdung durch Hangwässer. Jedoch verläuft im südöstlichen Viertel des Grundstückes die gelbe und rote Zone Wildbach. In der Gelben Zone ist mit Auflagen
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€ 200.000,00
821
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundstück, um Ihre persönliche Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich von der Lage dieses Grundstückes in Walding in Stadtnähe zu Linz begeistern – eingebettet in eine
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süd-west Hanglage.
Das Besondere an diesem Angebot ist der absolute Freiraum, den Sie bei der Bebauung haben. Sie sind zu keinem Zeitpunkt an einen Bauzwang gebunden, wodurch Sie sich in aller Ruhe Zeit lassen können, um Ihre Traumresidenz zu planen.
Die asphaltierte private Zufahrtsstraße ist nicht nur bequem, sondern bietet Ihnen auch die gewünschte Privatsphäre. Mit nur zwei Grundnachbarn können Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten. Linz ist nur einen „Katzensprung“ entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote jederzeit genießen können.
Der Baugrundteil (ca. 529 m²) lässt Ihren