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1/15
€ 429.000,00
6 Zi.
130
m2
Josef Wessely Straße 6, 4070 Eferding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Doppelhaushälfte im Zentrum von Eferding mit Pool - Raumwunder
Diese Traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut zentralen Lage in Eferding und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130m² + ca. 60m² Keller.
Im Erdgeschoss
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befindet sich neben dem Eingangsbereich und einem Badezimmer sowie WC, das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich sowie ein direkter Zugang auf die Terrasse und den Garten samt hochwertigen Pool.
Im 1. OG befinden sich 4 weitere Zimmer + Badezimmer mit Badewanne, welche sich sowohl als Kinder- und Schlafzimmer oder auch Büro anbieten würden.
Ein Zugang zum Dachboden (Potential für weitere Nutzfläche) ist über eine kleine Leiter im 1. OG möglich.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit der Vollunterkellerung (Wohnkeller mit Fußbodenheizung, Technikraum, Waschküche, Abstellraum), einen großzügigen überdachten Freibereich für nette Grillabende oder laue Sommernächte und einer schönen Gartenanlage mit Pool.
Am
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1/23
€ 329.000,00
121
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
PEUERBACH - STADT DER STERNE
WOHNEN/LEBEN IN TOPMODERNEM NIEDRIGENERGIEZUHAUSE
Lage:
Am Ende einer Sackgasse wohnen - besser geht es nicht!
Das tolle Haus liegt zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof von Peuerbach in ruhiger Siedlungslage und guter
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Nachbarschaft.
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, sodass beruflich und schulisch eine sehr gute Anbindung nach außerhalb besteht, mitunter auch ein KFZ eingespart werden und ein Klimaticket ausreichen kann.
Ins Zentrum und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht weit, wobei die Region bekannt ist für generell sehr gute Lebensqualität und Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Beschreibung:
Das Doppelhaus ist in Ziegelmassivbauweise gebaut und kann energietechnisch sehr gute Werte vorweisen.
Die Ausrichtung von Haus und Grundstück ist optimal Richtung Süden und die großartige Terrasse eine wahre Sonnenterrasse. Die Trennwand zum Nachbarn hin schützt einerseits vor der heißen
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1/12
€ 750.000,00
4 Zi.
234
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige, gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus mit abgetrennter Praxis, wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus mit idyllischem Garten inkl. Pool befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage und ist dennoch nur einen Katzensprung
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vom Stadtzentrum Eferding entfernt. Die durchdachte offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfüllen.Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, einen offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich mit Kamin, einen Küchenabstellraum, einen Wirtschaftsraum und ein WC auf.Im Obergeschoss befinden sich die Praxisräume mit einem separaten Zugang, sowie die 4 Schlafräume, davon ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer inkl. WC. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten viel Bewegungsfreiheit.Der Keller mit einem Fitnessraum inkl. Sauna, einem Abstellraum, einem großen Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Heizraum lässt keine Wünsche offen.Die beiden Heizsysteme (Luftwärme und Gas) bringen Sie gut durch jeden Winter.Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und Zugang in den Gartenbereich runden das gesamte Angebot ab.Nicht barrierefrei!Ab sofort verfügbar.
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Neu
1/5
€ 280.000,00
5 Zi.
110
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
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großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Gemeinde Eferding
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1/4
€ 139.000,00
2 Zi.
62,19
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Nette Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Bestehend aus Küche mit Ess-Wohnbereich, Diele, Bad mit WC, Schlafzimmer. 1 KFZ-Stellplatz ist mittels Dienstbarkeitsvertrag kostenfrei benützbar. Wohnung ist
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bestandsfrei. Wohnung ist nahezu barrierefrei. Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung !
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.202.960,00
5 468
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück für Bauträger und Projektentwickler
Zum Verkauf kommt ein sehr attraktives ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.189 m². Es befindet sich in einer absoluten TOP Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Ein Wohnen auf diesem
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Grundstück bietet daher höchste Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das historische Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe fliest der von Bäumen und Sträuchern begleitete idyllisch gelegene Sandbach vorbei.
Das Grundstück weist derzeit noch eine Grünlandwidmung auf. Es gibt seit Dezember 2022 einen Grundsatzbeschluss des Gemeinderates für eine Umwidmung in Bauland-Wohngebiet. Auch gibt es bereits eine mögliche Bebauungsstudie des Ortsplaners für eine enggruppierte Bebauung mit 6 Doppelhäusern, mit somit 12 Einheiten und einem Reihenhaus mit 3 Einheiten, sodass sich insgesamt 15 Einheiten ergeben. Die Nettobaulandfläche beträgt 5468 m².
Nach der Umwidmung in Bauland-Wohngebiet gilt die